物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建筑物、附屬設備、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理機構，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。

    泰安市慧好物業管理有限公司作為一家服務性的物業管理服務機構，注冊資金200萬元，國家物業管理三級資質，我公司以專注、專心的對客服務態度，以及專業化、成熟性的物業管理服務模式，始終致力于為我們的客戶提供高品質、高標準的服務產品，通過我們長期、穩定的運營合作，讓我們孕育出新的生機，共謀發展宏圖！

慧好物業承接物業項目類型

    慧好物業將根據不同類型的物業項目，全新設計出與開發項目相匹配的物業管理服務模式，以客戶需求為關注焦點，實現一系列有特色、有影響的服務產品，以滿足客戶的個性化需要，將專業化管理和人性化服務進行有機結合，使我們的客戶體會到自身的尊貴感！

居住物業：公寓、居民小區、別墅區等

行政物業：政府機關（事業單位）辦公樓、附屬配套樓等

商業物業：寫字樓、商場、綜合商住樓等

工業物業：科技園區、工業廠房廠區等

特種物業：銀行、學校院所、綜合醫院、物流中心等

公眾場所：展館、體育場館、休閑娛樂廣場等

其他物業：市政設施、文化娛樂設施、交通設施、道路衛生維護等

物業管理公司的性質

 　 物業管理公司的性質是由物業管理的性質決定的。物業管理具有服務性，因而物業管理公司也具有服務性。物業管理公司不生產產品，而是提供服務，享受第三產業的優惠政策。物業管理公司的性質具有以下特點：

 第一，物業管理公司是獨立的企業法人。

    物業管理公司是按合法程序建立，從事物業管理活動，為業主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。物業管理公司作為企業的主要標志是：擁有一定的資金和設備，具有法人地位，能夠獨立完成物業的管理與服務工作，自主經營，獨立核算，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任等。因此，物業管理公司除了本行業自身的專業特色以外，在市場地位、經營運作、法律地位等方面和其他企業一樣，都要遵循企業法人講究質量、信譽、效益等市場競爭法則。所以說，物業管理公司是一個獨立的企業組織，它在物業管理經營活動中具有獨立性和自主權。

 第二，物業管理公司屬于服務性企業。

    物業管理公司的主要職能是通過對物業的管理和提供的多種服務，為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。物業管理公司作為非生產性企業，主要是通過對物業的維修養護、清潔衛生以及直接為業主和租戶提供服務來達到自己的工作目標。因此，從本質上說，物業管理公司的“產品”只有一個，那就是服務。物業管理公司的服務是有償的，是帶有經營性的，是屬于企業性的經濟行為。

 第三，物業管理公司在某種程度上承擔著某些行政管理的特殊職能，因此它是現階段城市現代化建設的重要組成部分。

    由于中國城市建設管理體制正處于改革發展中，某些管理的職能和職權并沒有完全轉軌和明確，所以物業管理公司在向業主和租戶提供服務的同時，也承擔了部分政府有關部門對城市管理的職能，例如大廈的質量安全、住宅小區內的市政設施等等。

物業管理公司的服務內容：

 基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務和委托性的特約服務二大類。

 一、常規性服務

 我公司面向所有客戶和業主提供的最基本管理服務。主要有以下7項：　

（1）做好管理區區域內秩序維護和安全防范工作

（2）環境衛生的管理

（3）綠化維護的管理

（4）車輛道路及停車場的管理

（5）房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督

（6）房屋設備、設施的管理

（7）物業檔案資料的管理

二、委托性的特約服務

　　我公司在實施物業管理時，根據業主和客戶的要求，以及物業管理中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

行政物業：政府機關（事業單位）辦公樓、附屬配套樓。

商住物業：寫字樓、商場、綜合商住樓等。

工業物業：科技園區、工業廠房廠區等。

特種物業：銀行、學校院所、綜合醫院、物流中心等。

居住物業：公寓、居民小區、別墅區等。

其他物業：市政設施、文化娛樂設施、交通設施、道路衛生維護等。

公眾場所物業：公園、廣場、展館、體育場館、休閑娛樂廣場等。